Landmeter Expert te Zoersel
De afpaling of grensbepaling vertegenwoordigt de scheidingslijn tussen 2 eigendommen.
Na het plaatsen van scheidingspalen en zo dus het vaststellen van de scheidingslijn kan de erkende landmeter-expert een opmetingsplan maken.
De opmeting & afpaling kan bij wet enkel uitgevoerd worden door een erkend landmeter zoals Landmeter Expert Badiu.
Het is aan te raden om een afpaling te laten uitvoeren alvorens men werken uitvoert zoals het plaatsen van een scheidingswand in de tuin, een bijgebouw, zwembad, ... .
Dit voorkomt immers problemen op langere termijn en zorgt er ook voor dat er geen onzekerheid of discussie kan zijn over de grensbepaling van uw eigendom.
De maatvoering van een bouwproject is allesbepalend voor een goed verloop tijdens de bouwwerkzaamheden.
Met moderne landmeetkundige apparatuur brengt beëdigd Landmeter-Expert Badiu de maatvoering, ofwel het hoofdstramien van basispunten, nauwkeurig in kaart.
In veel gevallen kan er pas gestart worden met de nieuwbouw nadat Landmeter-Expert Badiu een attest opmaakt. Dit attest wordt door Landmeter-Expert Badiu rechtstreeks aan de stad/gemeente bezorgt zodat er géén kostbare tijd verloren gaat.
Een plaatsbeschrijving, of staat van bevinding, is een uitgebreide schriftelijke documentatie, aangevuld met foto’s, van de conditie van het onroerend goed. De landmeter-expert stelt deze placebeschrijving op bij de intrede van de huur. Indien er schade wordt vastgesteld bij de huuruittrede, kan de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de herstelkosten.
Bij een plaatsbeschrijving vóór de start van een huur of concessie, delen de huurder en verhuurder de kosten gelijkelijk.
Voor aanvang van werkzaamheden
Een plaatsbeschrijving kan ook worden opgesteld vóór de aanvang van werkzaamheden. De eigenaar(s) van het pand waar de werkzaamheden plaatsvinden, evenals eventuele aangrenzende panden, ontvangen een gedetailleerde staat van bevinding met een uitgebreide beschrijving van de toestand voorafgaand aan de werken. Indien de aannemer schade toebrengt tijdens de uitvoering van de werkzaamheden, kan hij via dit rapport aansprakelijk worden gesteld voor de schade.
Bij een plaatsbeschrijving vóór de aanvang van werkzaamheden, komen de kosten van de deskundige voor rekening van de aannemer.
De 3D scanner maakt gedetailleerde 3D-modellen van objecten en omgevingen met hoge nauwkeurigheid. Deze technologie gebruikt lasermetingen om een digitale weergave vast te leggen, wat zorgt voor precisie en snelheid.
Voordelen:
Vertrouw op de 3D scanner voor een betrouwbare en efficiënte methode voor het vastleggen van 3D-gegevens. Neem contact met ons op voor meer informatie of een demonstratie.
